随着2019年逐渐接近尾声，房地产转型升级成为贯穿全年的热门词汇。上市房企美好置业（000667·SZ）自去年启动战略升维以来，2019年不断深化推进，深耕“一主两翼”业务，走可持续的高质量发展之路，企业品牌价值大幅提升。

战略持续升维，品牌同步发力

企业发展，战略引领。美好置业始终与时代同行，不断变革创新，适时调整公司发展战略。美好置业于2018年实施战略升维，定位为“城乡建设服务者”，打造企业发展的高能引擎。公司坚定多元发展，以“房屋智造”为主业，以现代农业、产业兴镇为辅业，形成了“一主两翼”的战略格局。

美好置业通过战略升维，赋能企业高质量发展。在战略的引领下，美好置业品牌建设持续发力，品牌价值不断提升。中国指数研究院中国房地产TOP10研究组最近发布的调研结果显示，美好置业最新品牌估值为48亿元，与2018年初的29亿元相比，增长了66%。

品牌价值作为重要的无形资产，对公司价值具有重要贡献，也是影响投资者风险判断的重要指标。值得一提的是，美好置业日前已被纳入富时罗素和标普道琼斯指数成分股，表明公司价值获得了国际投资者的认可。伴随着美好置业品牌价值的提升，公司市值亦从2018年中的54亿（2018年6月29日）元上升为69亿元（截至2019年12月9号），增长明显。

与此同时，美好置业品牌地位也不断提升。据统计，今年以来，美好置业已累计获得了30余个全国奖项，涵盖资本市场、房地产开发、房屋建筑及企业社会责任等多个方面。品牌实力方面，美好置业获评“2019中国特色小镇运营商品牌指数TOP50”“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”“中国地产上市公司品牌价值TOP100”“中国典型房企品牌TOP100”等等也都体现了各研究机构对公司品牌各方面表现的认可。

为共同推进房地产行业高质量发展，美好置业作为创始共建单位，推动成立了中经联盟品牌专业委员会，积极为行业品牌的良性发展贡献力量。集团品牌负责人肖常燕亦被中经联盟品牌专委会聘请为常务理事，中房智库中国房地产品牌会理事等。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为，不管是过去，还是未来面临的新的市场环境，品牌的建设应该是持续的话题。当前，很多企业都在围绕“美好生活”主题来升级自己的品牌战略，此举将提高品牌形象以及自身资源整合能力，为企业发展创造新动能。

由此可见，美好置业不断提高的品牌形象，将会通过“乘数效应”不断放大资源的使用效率，助力公司各项业务跃上新的发展阶段，促进公司治理水平不断提高。

夯实品牌基石，深耕产品与服务

独具特色的产品与服务是企业品牌发展的核动力。美好置业独有的房屋智造业务是整合装配式建筑业务、传统房地产开发业务打造的全新业务，以“让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”为使命，推动建筑产业现代工业化。

据光大证券研报预计，我国2017年装配式建筑渗透率仅8.4%，对比主要发达国家70%的渗透率，提升空间巨大。结合政府目标，预计2020年、2025年装配式建筑行业规模将分别达到7006亿元、14011亿元，2017年-2020年、2017年-2025年行业规模复合增长率分别为27.9%、19.6%。

由此可见，瞄准万亿蓝海的美好置业将迎来黄金起点，发展潜力巨大。美好置业首创SEPC服务，建立了从技术服务、规划设计、投资咨询、构件生产、物流配送、装配建造、产品营销、装修装饰到拎包入住的全产业链房屋智造体系。装配式生产基地通过引进德国叠合剪力墙技术，采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统，打造世界一流的智能化PC工厂。截至目前，已有7家房屋智造装配式工厂投产。

房地产开发业务围绕满足自住需求，“产品质量零缺陷、服务满意百分百”为目标，在全国开发住宅、别墅、酒店、农庄、高尔夫球场等特色产品，打造了40余个亮点项目。美好置业建立了满足用户所需依托全生命周期的用户触点服务体系，零距离聆听用户心声、满足用户所需。

独具美好特色的“住户满意中心”，遍布公司房产项目所在社区，为社区居民提供“幸福厨房、健康咨询、老年学校、义务理发、四点半课堂”等特色服务。在住户满意中心，65岁以上的老人可以享受到十元三餐，90岁以上的老人可免费就餐；孩子可以在专业老师的指导下完成作业，还能参加各种拓展活动；年轻人在下班后可以去健身房锻炼身体，或是去书画室调剂生活。很多社区还建立了志愿者服务站，组织社区居民开展志愿服务活动，关爱老年生活，改善儿童教育等。

美好置业现代农业的优质产品也为公司品牌带来了好口碑。公司现代农业板块以“虾稻共作”为切入点，打造“稻渔综合种养”生态农业产业，在洪湖、监利两地打造绿色现代农业产业园。遵循环境保护和生态优先的原则，美好农业在“虾稻共作”生态模式下，严选虾苗、水草、天然饵料及优质的生产环境，为消费者生产绿色无公害小龙虾产品。与绿色小龙虾共生的绿色优质稻米，真正实现了“源于自然、归于生态”，达到了高品质食用效果。

美好置业的产业新镇业务则通过产业与城市筛选，以构建“2+3+N”产业体系（即以现代农业和装配式建筑为主体，引进教育、康养、社区服务等产业资源，基于当地产业基础打造特色产业），助力“三农”问题解决，做三农发展推动者。如位于洪湖新滩的美好未来新城PPP项目，着力于打造“宜居、宜业、绿色、生态”的新型城镇。项目核心配套区目前累计完成投资近9亿元，已开工道路8条，共计11000延米，还建社区达到出正负零标准，12年一贯制学校已开工建设。而位于武汉蔡甸区的蔡甸嵩阳·美好未来田园小镇项目，拟打造成田园经济创新示范区、中国乡村振兴的湖北样板。

未来，美好置业将以公司战略为引领，以践行社会责任为己任，持续深耕“一主两翼”业务，做“城乡建设服务者”，让更多人生活更美好！

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