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恒大以品牌价值1245.41亿元,2019年中国价值百强榜排名第21名

2019-07-18 01:19:02    来源:品牌价值网

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2019中国品牌价值百强榜,坚持品牌标准,赢得更多品牌专业人士的认知与信任,成就中国消费者信赖的中国品牌价值网。

近期推出的“2019年中国品牌价值百强榜单上,中国恒大集团(以下简称恒大集团”)以自身品牌价值1245.41亿元人民币优势上榜第21名。2018年恒大集团的排名是49名,品牌价值时523.28亿元人民币,同比增长138%。

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恒大集团秉持民生为本、产业报国的发展宗旨,紧跟国家战略方向,关注社会民生需求由单一房地产业稳步迈向地产、旅游、健康等多元化的产业布局,在打造民生地产的基础上,务求为不同年龄层的社会群体提供全方位的高品质生活。

国以才立,业以才兴。恒大集团视人才为企业发展的核心动力,坚持公平公开的招聘原则,保障员工的合法权益,维护健康舒适的工作环境,致力为员工搭建良好的职业发展平台,鼓励员工发挥最大潜能,实现个人价值与企业发展的良性循环。

恒大集团建立了完善的员工考评机制,每季度开展360度考核,从综合素质、精神作风、工作业绩三大方面分别对员工进行全方位考评。考评结果作为奖金发放、内部晋升的重要参考依据,以肯定并激励员工持续提升工作表现。恒大集团重视员工的个人职业发展,为员工提供广阔的发展空间和晋升平台。根据各业务板块实际情况,制定轮岗、交流、培训等计划;同时,不断完善覆盖管理、专业等序列的职业晋升通道,以满足不同员工的职业发展需求,充分激发员工的主观能动性与个人潜力。

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员工培训是2017年度的人力管理重点工作。恒大集团致力健全培训体系,整合内外部资源,逐步建立内训师团队,为员工提供良好的学习交流平台,以提升团队能力与综合素质,为恒大集团的快速发展奠定坚实的基础。2017年,恒大集团重点开展的培训项目如下:

•应届大学生恒星计划:进行为期三年的跟踪培养,通过星火训练营、导师一加一、成长加速度等一系列的培训项目,全面提升应届生的业务水平与综合素质,促进对于企业文化的理解与认同。

•高管领导力培训:培训分为4个级别,针对每个级别设置配套培训课程,适用于不同职级的管理层的知识与能力需求。

•新员工入职培训:针对社招新员工,恒大集团每两个月开展一期入职培训,内容包括业务介绍、企业文化及通用课程,帮助新员工快速融入工作环境。

恒大集团公开课:每两个月组织公开培训课,内容涉及专业技能、综合素养、管理能力等系列课程。

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为供应商创造价值供应商的精诚合作是恒大集团实现精品化战略的基础保障。恒大集团秉持公平公正的合作态度,实行统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式;重视与供应商的沟通,以增进供应商对于恒大集团价值文化的理解与认同,巩固互信互助的合作关系,携手推动行业持续稳定发展。恒大集团现已制定采购与供应商管理的制度与工作指引,规范采购流程、供应商准入、评价、分级管理;以清晰、公正的流程与标准,不断深化与企业的战略合作,同时有效管控供应链潜在风险,优化供应链管理。恒大集团现有材料设备类供应商近300家,恒大集团对供应商实行分类管理,定期维护并更新供应商数据库,以确保供应商信息的准确性与有效性。

为客户创造价值恒大集团立足地产开发,积极拓展房地产+服务业的业务体系,持续提升产品与服务管理水平,致力为客户创造高品质的居住与生活体验。

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1.项目品质管理

恒大集团严格遵守《中华人民共和国建筑法》等国家法律法规及行业标准。为打造环节精品恒大集团对材料验收、工程建设、竣工交付等各环节设立了清晰的制度指引,认真执行管理与监督职能,落实问责与奖罚机制,务求向客户提供高品质的生活空间。恒大集团实行由总部至项目的五级质量管理,定期开展全国巡检,由管理监察中心联合相关职能中心对在建项目的质量、施工工艺、进度等核心问题进行监督评估,根据巡检结果评选优秀项目,定期组织培训以促进项目间的交流学习,督促项目质量管理水平的全面提升。恒大集团住宅产业化研究中心负责新工艺、新技术的研发工作,以实现项目品质的持续提升。

恒大集团大力开展智能化、信息化技术工作的开发与应用。2017年年底,恒大集团智能化运营管理体系的研发工作正式立项,通过搭建多平台、多终端的智能系统,提升项目的综合管理效能,多维度保障项目品质。恒大集团响应国家住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》的号召,于五个区域重点推进BIM协同工作等技术应用,通过可视化、参数化、三维模型,实现业务信息快速查询,工程量的快速计算,现场物资材料管控,碰撞检查及时预警等,从而强化项目的精细化管理。

2.合理的推广与营销

恒大集团严格遵守《中华人民共和国广告法》等法律法规与行业规范,制定并严格落实营销管理制度。恒大集团各业务的广告、产品宣传材料等用于宣传推广的信息内容需经过逐级审核批准后方可对外使用。恒大集团严格把控宣传物料内容的合法性、真实性、科学性与准确性,严禁欺骗及误导性的信息,切实保障客户的合法权益。

恒大集团地产项目对外宣传的销售资料,包括户型、装修标准、规划图等,必须经过营销部、总工室、工程部、工程技术部等相关部门负责人会审会签,并经过恒大集团法务中心审核批准,务求保证宣传材料的内容合理准确反映项目实际情况。恒大集团高度重视营销人员对于合规宣传的认识,于新员工入职培训安排专项课程;法务中心定期组织在职员工参与专题培训,提示员工加强对于营销推广相关法律法规、以及恒大集团内部规章的认识与理解,从而保障恒大集团营销推广工作的合规性。

3.客户满意度与投诉处理

恒大集团坚持实践从项目建设到物业管理的全流程客户服务,洞悉客户需求,维护客户权益,持续改进服务品质,致力与客户维持良好的伙伴关系。

2017年,恒大集团地产板块成立业主权益保障中心,出台《业主权益保障办法》,从客户角度介入房地产开发运营的所有业务环节。中心下设业主权益保障监察大队,每月对在建项目进行巡检,及时排查项目质量隐患,并根据相关风险向相关城市公司签发《风险隐患整改提示函》,督促并追踪整改进度。中心积极主办业主开放日活动,邀请业主体验项目建设过程,全面接受业主监督,维护客户切身利益。

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恒大集团贯彻执行《售后服务管理办法》,设立400热线、微信平台、公司官方网站、投诉邮箱等多渠道聆听客户的意见及建议。恒大集团高度重视客户投诉,根据投诉问题的性质与严重程度,执行对应的投诉处理流程,并进行跟踪管理,及时向客户反馈处理情况;同时,完善投诉分析与问题整改,对于有效投诉进行问责与惩处,以持续改善服务水平,提升客户满意度。 

恒大集团努力提升服务质量,打造了高效率的服务和高品质的生活,多元化的经营模式为企业制造了创收能力。恒大集团对其自身的品牌建设影响可见成效显著高品质住宅社区服务恒大集团的品牌价值创造了更大的空间,提升了品牌核心竞争力,提升了创收能力,创造了品牌价值。

首先,由于基础财务数据发生变化,以此为依据的财务评估数据和指标数值发生了变化,具体如下:

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注:其中,有形资产收益的增加,导致了无形资产收益的减少,而品牌所带来的收益占无形资产收益的比率(品牌分成率)下降了7.5%,所以品牌收益BCF较去年同期下降了5.42%。

其次,历史品牌收益的不同,也就是2017年、2016年不同年度品牌收益的不同,所以预测品牌收益也不尽相同。

再次,由于行业平均资产报酬率、品牌强度得分,品牌强度系数、品牌风险报酬率调整系数,折现率等数据的变化,最终导致了品牌价值的变动。具体情况如下:

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注:其中,基础财务数据和品牌强度的变化,导致品牌强度得分略有上升;房地产行业整体的平均资产报酬率上涨;选取的预测品牌收益增长率均为历年的最低增长值,所以今年选取了营业收入增长率六年均值,而非净利润历史三年增长率均值,提高了结果准确性。

预测品牌收益不一样,在折现率和收益期限确定的情况下,品牌收益折现值自然不一样,也就是品牌价值不一样。

可以看出,不同评估时间节点,企业的财务数据是不一样的,企业的品牌强度得分也是变化的,行业平均资产报酬率不同,品牌分成率不同,未来预测品牌收益增长率不同,所有这些数据的差异最终导致品牌价值计算结果的差异。

(www.bvrcn.com)中国品牌价值网持续关注上榜品牌的品牌建设,欢迎品牌界,企业界,消费者,传媒界等与我们一起关注中国企业的品牌之路。在品牌价值栏目,中国品牌价值网将持续为大家分析上榜100名企业品牌的变化情况。

(www.bvrcn.com)中国品牌价值网会利用自身资源,多角度,全渠道宣传品牌价值,分享品牌资讯。

注:(www.bvrcn.com)中国品牌价值网,是中国首家率先在北京大学经济学院立项,联合北京大学成立“北京大学中国品牌价值评估标准研究平台”课题组。标准研究博采众长,蕴涵了北京大学、清华大学、中共中央政策研究室、国务院发展研究中心、国家发改委、财政部、国家统计局、中国人民银行、北京师范大学、中国传媒大学、中央文化干部管理学院等单位诸多专家学者的创新成果,汇聚了专业的经济理论分析、金融与财务分析、数理分析人才,形成强大的数据釆集、加工和比较分析能力。整合实践型专业品牌策划公司,评估界知名人士,联合“北京大学中国品牌价值评估标准研究平台”课题组,专家学者等,共同发布“中国品牌价值百强榜”。

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基于标准的评判,“北京大学中国品牌价值评估标准研究平台”课题组在全面、科学、独立的品牌价值发展调查及深入研究、论证基础上,初步形成“北京大学中国品牌价值评价标准”。

品牌价值评价标准基于品牌领导力、产品及服务质量、创新能力、法律权益、品牌建设、社会责任、财务表现七个维度34大类要素80余项指标,建立了相对完整的综合指标体系,真正关注到品牌系统的运行规律及状况、未来发展趋势,进而对企业品牌价值的形成、存续与发展、品牌收益、品牌强度等各方面开展谨慎而全面的综合评价。

品牌价值评价标准秉持企业持续经营原则、经济价值原则、预期收益原则、财务稳健性原则,以最近四年及之前的公开资料为基础,结合实地调研及消费者调研数据、市场资料,进行了七个维度系统、详实的数据采集研究。

比照品牌价值评价国际上通行做法,建立起品牌强度和品牌收益风险之间的关联,体现为由品牌强度得分转化为品牌未来收益所适用的贴现率,预测出品牌在未来所能带来的可靠稳定的品牌收益,以超额收益现值法测算出品牌价值。

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您可进一步提供以下资料:

品牌产地、品牌成立时间、品牌核心竞争力、国际销售范围、在华销售额、获得荣誉奖项、企业营业执照、企业简介、专利、非专利技术、知识产权文件、商标等注册证、注册文件、品牌建设情况、市场营销情况、生产经营情况、研发情况、行业情况、财务概况、社会责任履行情况、企业(企业领导)形象宣传资料、创新力、品牌口号等。

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联系热线:400-6868-685

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作者:辰希



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